Публічна оферта

1. Загальні положення

1.1. Цей документ є офіційною публічною пропозицією ФОП Шусть Віталій Олександрович (далі — «Орендодавець») укласти договір про надання послуг подобового проживання (далі — «Договір»).

1.2. Повним і беззастережним прийняттям умов цієї оферти вважається здійснення Орендарем оплати послуг проживання.

1.3. Орендодавець надає в тимчасове користування житлове приміщення (квартиру) за адресою, зазначеною в підтвердженні бронювання.

2. Предмет договору

2.1. Орендодавець зобов'язується надати Орендарю житлове приміщення для тимчасового проживання на умовах, визначених цим Договором.

2.2. Послуга вважається наданою з моменту передачі ключів Орендарю та до моменту їх повернення Орендодавцю.

3. Вартість послуг та порядок оплати

3.1. Вартість послуг визначається на момент бронювання та вказується в підтвердженні.

3.2. Оплата здійснюється:

• Повна передоплата (100%) при бронюванні онлайн
• Готівкою при заселенні (якщо узгоджено окремо)

3.3. Ціна включає:

• Проживання в квартирі
• Комунальні послуги (вода, електроенергія, опалення, інтернет)
• Користування меблями та побутовою технікою

4. Права та обов'язки Орендаря

4.1. Орендар має право:

• Користуватися приміщенням відповідно до його призначення
• Користуватися всім обладнанням та меблями в квартирі

4.2. Орендар зобов'язаний:

• Дотримуватися правил проживання
• Підтримувати чистоту та порядок
• Не здавати квартиру в суборенду третім особам
• Не влаштовувати вечірки та масові заходи
• Дотримуватися тиші з 22:00 до 08:00
• Відшкодувати вартість пошкодженого майна

4.3. Забороняється:

• Паління в приміщенні
• Проживання осіб, не вказаних при бронюванні
• Тримання домашніх тварин (якщо не узгоджено окремо)

5. Права та обов'язки Орендодавця

5.1. Орендодавець зобов'язується:

• Надати квартиру у чистому стані з справним обладнанням
• Забезпечити доступ до квартири у визначений час
• Усунути несправності обладнання протягом розумного часу

5.2. Орендодавець має право:

• Відмовити в наданні послуг особам у стані алкогольного/наркотичного сп'яніння
• Розірвати договір без повернення коштів у разі порушення правил

6. Відповідальність сторін

6.1. У разі пошкодження або втрати майна Орендар відшкодовує повну вартість збитків.

6.2. При достроковому виїзді з ініціативи Орендаря розрахунок здійснюється згідно п. 7.2.

6.3. Орендодавець не несе відповідальності за цінні речі, залишені в квартирі.

7. Умови скасування бронювання

7.1. Скасування до заїзду:

• За 5 і більше днів до заїзду — повне повернення передплати
• За 1–4 дні до заїзду — повертається 50% передплати
• В день заїзду або неявка (no-show) — передплата не повертається

7.2. Перенос бронювання на іншу квартиру:

• Менш ніж за 24 години до заїзду — ціна бронювання не змінюється
• За 24 і більше годин до заїзду — застосовується актуальна ціна обраної квартири

7.3. Достроковий виїзд (після заселення):

• Прожиті ночі — оплачуються повністю
• Одна додаткова ніч — утримується як компенсація за зміну планів
• Решта невикористаних ночей — повертається 50% вартості

Приклад: бронювання 10 ночей по 1000 грн. Гість виїжджає після 5-ї ночі. Прожито: 5000 грн + компенсація: 1000 грн + утримано 50% залишку: 2000 грн = 8000 грн. Повернення гостю: 2000 грн.

8. Особливі умови

8.1. Заселення з 14:00, виселення до 12:00.

8.2. Пізнє заселення (після 22:00) або ранній виїзд (до 08:00) узгоджуються окремо.

8.3. Продовження проживання можливе за наявності вільних дат.

9. Форс-мажор

9.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання зобов'язань у разі форс-мажорних обставин.

10. Вирішення спорів

10.1. Всі спори вирішуються шляхом переговорів.

10.2. У разі недосягнення згоди — в судовому порядку відповідно до законодавства України.

11. Реквізити Орендодавця